Ayudas a los proyectos de rehabilitación 2020

Convocatoria para obtener subvenciones en el Area Metropolitana de Barcelona

Si tienes una casa en el Area Metropolitana de Barcelona estás de suerte. El Consorci Metropolità de l’habitatge abrirà el 20/01/2020 el periodo para solicitar ayudas a la rehabilitación.

Consulta aquí los documentos oficiales de esta convocatoria:

¿Qué se subvenciona?

Ayudas en la redacción de proyectos y otros documentos técnicos (ITE, certificados energéticos, etc.) relativas a la rehabilitación de edificios residenciales en el área metropolitana de Barcelona.

El objetivo de las ayudas es ayudar a rehabilitar los edificios, mediante subvenciones a fondo perdido en los costes de los trabajos técnicos necesarios. Las actuaciones deben centrarse en la envolvente del edificio (terrazas, cubiertas, fachadas y suelos) y deben estar orientadas a la mejora de la eficiencia energética (aumento de aislamiento, estanqueidad al paso del aire, etc. El aislamiento de las fachadas por ejemplo se puede mejorar mediante el sistema sate.

Estos proyectos y documentos serán necesarios para la valoración de las comunidades de propietarios sobre el alcance y naturaleza de las obras de rehabilitación a realizar en los elementos comunes de su edificio (terrazas, fachadas, estructura, etc.) Estas obras posteriormente también serán subvencionables en caso de que se abran fondos de ayudas (ayudas generalitat, de para obras. Como hemos dicho antes, ahora, esta convocatoria no es para obras sino para proyectos.

¿Qué actuaciones se subvencionan?

Se subvencionan dos tipos de actuaciones, las enfocadas a una mejora en la eficiencia energética y sostenibilidad y las enfocadas en la correcta conservación, mejora de seguridad i accesibilidad en los edificios. La administración pública las desglosa del modo descrito a continuación:

Linea 1. Fomento y mejora en la eficiencia energética y la sosteniblidad

  1. Mejora de la envolvente térmica; fachada, cubierta, cerramientos, etc. Algunos ejemplos de obras de rehabilitación son el aumento de aislamiento térmico de fachadas, la mejora de las carpinterías, instalación de aislamiento en cubiertas o medianeras, etc.
  2. Mejora de la eficiencia de las instalaciones térmicas. Algunos ejemplos son los cambios de calderas atmosféricas por condensación, la instalación de bombas de calor de alta eficiencia energética, aplicación de sistemas de ahorro del gasto de agua con reaprovechamiento de aguas pluviales, instalación de puntos de carga de vehículos eléctricos, etc.
  3. Instalación de equipos de generación de energías renovables, como pueden ser placas fotovoltaicas o termodinámicas en cubierta.

Linea 2. Fomento de la conservación, de la mejora de seguridad en la utilización y la accesiblidad en el edificio

Conservación

  1. Rehabilitación de elementos de la estructura del edificio, como balcones, forjados o muros de carga.
  2. Rehabilitación de elementos de la envolvente del edificio, como fachadas, patios, cubiertas o medianeras.
  3. Adecuación de los espacios interiores de viviendas para adaptarlos a las condiciones mínimas de habitabilidad. Algunos ejemplos son la implantación de elementos de ventilación en cocinas o baños.

Seguridad y accesiblidad en el edificio

  1. Instalación de ascensores o rampas de acceso.
  2. Instalación de elementos domóticos para favorecer la autonomía de personas mayores o discapacitadas, elevadores en tramos de escalera, barandillas o puertas de acceso.
  3. Instalación o reparación de elementos de comunicación como porteros electrónicos (interfonos).

Importe de la subvención

El importe que se puede percibir es de hasta un 100% del importe del proyecto o otro documento necesario (ITE, CEE, etc.) con el límite máximo de un 8% del Presupuesto del proyecto. Se subvencionan todos los costes relacionados con el proyecto pero no los impuestos.

Por ejemplo, si se cumplen con los requisitos de las bases para una obra de rehabilitación de costes estimados de 55.000 euros y un proyecto de rehabilitación de 2.600 y una ITE y un certificado energético del edificio CEE de 1.450 euros, que sumarian un total de 4050 euros en honorarios técnicos. Para este caso se podría obtener para ayudas del pago del proyecto un 8% de 55.000 euros, esto sería 4.400 euros de ayuda para pagar el proyecto. En este caso se pagaría la integridad del proyecto y la ITE ya que estos importes no suman el límite del 8%.

¿Qué requisitos hay que cumplir para poder pedir las ayudas?

  1. Los propietarios del edificio deben haber constituido una junta o comunidad de propietarios.
  2. La mayoría de las entidades del edificio tienen que destinarse a vivienda en un 70%, excluyendo las plantas bajas.
  3. El edificio debe tener un año de construcción anterior al 1996.
  4. En caso de actuaciones para la mejora de la eficiencia energética y la sosteniblidad los edificios estaran finalizados antes del 2007
  5. Como mínimo el 50% de las viviendas se tienen que dedicar a domicilio habitual. Por ejemplo, no vale un edificio exclusivamente de pisos turísticos.
  6. Disponer de la ITE, el Informe de la Inspección Técnica del Edificio, con fecha de inspección anterior al inicio de las obras de rehabilitación.
  7. Disponer del CEE diligenciado por el Instituto Catalán de la Energía (ICAEN), con la etiqueta energética correspondiente. Certificado de Eficiencia Energética con la etiqueta de la calificación energética.
  8. Estar al corriente de pago con las obligaciones tributarias con el Estado, la Generalitat de Catalunya, el Ayuntamiento i la Seguridad Social.
  9. Presentar el proyecto técnico de obra junto con las mediciones de obra.
  10. Presentar la licencia municipal de obras obtenida a raíz del proyecto técnico presentado.

¿Hasta cuando puedo solicitarlas?

Desde el 20/01/2020 al 31/12/2020 estará abierto el período de recepción de solicitudes.

Hay que tener en cuenta que la preparación de la documentación necesaria se debe realizar con antelación y esperar al último momento suele suponer quedar fuera de plazo ya que la cantidad de dinero total destinado a esta convocatoria de ayudas se agota a medida que se van concediendo.

¿Cómo se solicitan las ayudas?

Si nos lo solicitas, en ITE ARQUITECTES con el coste del proyecto te incluiremos la tramitación de las ayudas y de esta manera no tendrás que preocuparte de nada. Solicitanos presupuesto aquí.

También puedes consultar y entregar documentación en las Oficinas Locales de Vivienda:

  • Badalona Av. Alfons XIII, cantonada c/Ponent (Pavelló Olímpic) . Teléfono 93 461 04 18 2.
  • Badia del Vallès Av. Burgos s/n . Teléfono 93 718 22 16 3.
  • Barberà del Vallès Av. Verge de Montserrat 60, Baixos . Teléfono 93 719 41 20 4.
  • Begues Av. Torres Vilaró 4 . Teléfono 93 639 05 38 5.
  • Castellbisbal Av. Pau Casals 9 . Teléfono 93 772 02 25 6.
  • Castelldefels Passatge de les Caramelles 2, Baixos . Teléfono 93 664 69 90 7.
  • Cerdanyola del Vallès c/ Fontetes, 3. Teléfono 93 580 88 88 8.
  • Cervelló c/ Major 146 – 148 . Teléfono 93 660 00 70 9.
  • Corbera de Llobregat c/ La Pau 5 . Teléfono 93 650 02 11 10.
  • Cornellà de Llobregat c/ Carrer Avellaner, 7 . Teléfono 93 376 31 81 11.
  • El Papiol Av. Generalitat 7 – 9 . Teléfono 93 673 02 20 12.
  • El Prat de Llobregat Av. Onze de Setembre, 82 – 84 . Teléfono 93 370 50 54 13.
  • Esplugues de Llobregat Plaça Santa Magdalena 24 . Teléfono 93 371 33 50 14.
  • Gavà Plaça Jaume Balmes s/n, 2ª planta . Teléfono 93 263 96 60 15.
  • L’Hospitalet de Llobregat c/ Llobregat 116 – 120 . Teléfono 93 403 26 00 16.
  • La Palma de Cervelló c/ Sant Cristòfol s/n . Teléfono 93 672 02 02 17.
  • Molins de Rei c/ Rubio i Ors, 2-4 . Teléfono 93 680 33 40 18.
  • Montcada i Reixac Av. De la Unitat 6, 2ª planta . Teléfono 93 572 64 74
  • 19. Montgat c/ Francesc Moragues, 3, Local 1 . Teléfono 93 469 49 00 20.
  • Pallejà c/ del Sol 1 93 663 00 00 21. Ripollet c/ Balmes 2 . Teléfono 93 504 60 00 22.
  • Sant Adrià de Besòs c/ Mar 8, entresòl . Teléfono 93 462 65 50 23.
  • Sant Andreu de la Barca Plaça de l’Ajuntament 1 . Teléfono 93 635 64 00 24.
  • Sant Boi de Llobregat Plaça de l’Ajuntament 1 . Teléfono 93 635 12 23 25.
  • Sant Climent de Llobregat Plaça de la Vila 1 . Teléfono 93 658 07 91 26.
  • Sant Cugat del Vallès c/ Elies Rogent 10 . Teléfono 93 587 89 10 27.
  • Sant Feliu de Llobregat Plaça de la Vila 1 . Teléfono 93 685 80 07 28.
  • Sant Joan Despí Av. Barcelona, 83 – 85 . Teléfono 93 477 03 11 29.
  • Sant Just Desvern Plaça Verdaguer 2 . Teléfono 93 480 48 00 30.
  • Sant Vicenç dels Horts Plaça de la Vila 1 . Teléfono 93 602 21 50 31.
  • Santa Coloma de Cervelló c/ Pau Casals 26 – 34 . Teléfono 93 645 07 00 32.
  • Santa Coloma de Gramenet Plaça d’en José Cámara de la Hoz, s/n . Teléfono 93 392 47 45 33.
  • Tiana Plaça de la Vila 1 . Teléfono 93 395 50 11 34.
  • Torrelles de Llobregat Plaça de l’Ajuntament 1 . Teléfono 93 689 00 00 35.
  • Viladecans c/ Santiago Rusiñol 6 – 8 . Teléfono 93 659 41 56