Las deficiencias más comunes en las fachadas y su rehabilitación I/II

La actuación más corriente de rehabilitación que realizan las comunidades es la del arreglo de la fachada. Las fachadas están muy expuestas a las inclemencias climatológicas y debido a su … Sigue leyendo Las deficiencias más comunes en las fachadas y su rehabilitación I/II

El Programa de Rehabilitación. Ponerse en forma después de la ITE

1.    Marco normativo Desde el año 2015 la administración del gobierno central decidio implementar medidas de prevención y mejora para la correcta conservación de los edificios ya construidos. Mediante el … Sigue leyendo El Programa de Rehabilitación. Ponerse en forma después de la ITE

Reforma de acceso a edificio en Santa Coloma de Gramenet

Descripción general, objeto e intenciones del proyecto Nuestros clientes son propietarios de un inmueble ubicado en el paseo Salzereda, de Santa Coloma de Gramenet, con un acceso estrecho y con … Sigue leyendo Reforma de acceso a edificio en Santa Coloma de Gramenet

Estructuras de madera III/III. Las deficiencias y su reparación

4. Las lesiones más habituales Las lesiones en los elementos constructivos son el deterioro de los materiales que los componen, esto conlleva a alteraciones permanentes y perjudiciales que modifican las … Sigue leyendo Estructuras de madera III/III. Las deficiencias y su reparación

El arte de construir bien un vierteaguas

En ITE ARQUITECTES creemos que construir bien es una virtud que debemos cultivar en nuestras obras. Una de las patologías más comunes que encontramos en todas las inspecciones técnicas que … Sigue leyendo El arte de construir bien un vierteaguas

Estructuras de madera I/III. El material y su capacidad estructural

La madera no es un material sólo para bungalows de camping. La madera es el material más sostenible que conocemos y también un material que tiene unas prestaciones estructurales muy … Sigue leyendo Estructuras de madera I/III. El material y su capacidad estructural

Proyecto de subdivisión y reforma de vivienda en C/ Diputació de Barcelona

Descripción general e intenciones del proyecto Nuestro cliente tiene un piso de unos 256 m2 en la calle Diputació de Barcelona y tiene la intención de alquilarlo. Es una zona … Sigue leyendo Proyecto de subdivisión y reforma de vivienda en C/ Diputació de Barcelona

Aislar térmicamente la fachada

INTRODUCCIÓN En las inspecciones técnicas que realizamos de los edificios éstos tienen una deficiencia muy común: la falta de aislamiento térmico de las fachadas. La falta de aislamiento causa condensaciones … Sigue leyendo Aislar térmicamente la fachada

Rehabilitación de fachada con SATE

El SATE es un sistema constructivo de fachada que se puede utilizar tanto para obra nueva como para rehabilitaciones. En los últimos años ha habido un auge del SATE en … Sigue leyendo Rehabilitación de fachada con SATE

¿Se podría dar el caso que un local cumpliese con los requisitos del Decret de Habitabilitat y le fuese denegada la cédula de habitabilidad?

Pongamos un caso concreto, en 2018 se hacen las obras de adaptación de un local que tiene las aberturas necesarias en los dormitorios, tiene una ventilación para hacer el aire … Sigue leyendo ¿Se podría dar el caso que un local cumpliese con los requisitos del Decret de Habitabilitat y le fuese denegada la cédula de habitabilidad?

La campana extractora de la cocina y la normativa

Sobre este tema habréis tenido muchos la oportunidad de apreciar en Europa, sobretodo en esos países que habitualmente llaman nórdicos (algunos los llaman directamente civilizados) la falta de campanas extractoras … Sigue leyendo La campana extractora de la cocina y la normativa

Cambio de uso de local a vivienda en Barcelona. Un proceso rentable.

¿Sabes cuánto vale un m2 de vivienda en Barcelona? y ¿sabes cuanto vale un m2 de oficinas o local comercial? El precio medio de la vivienda, según este estudio de 2017 … Sigue leyendo Cambio de uso de local a vivienda en Barcelona. Un proceso rentable.

La legalidad urbanística y la cédula de habitabilidad

La” llei 9/2011, del 29 de desembre, de promoció de l’activitat econòmica”  establece unas modificaciones sustanciales en los requerimientos para la obtención de la cédula.  A continuación recogemos los artículos … Sigue leyendo La legalidad urbanística y la cédula de habitabilidad